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非标品牌指数提升仍处于量变发展阶段,潜力和空间处于释放期。
疫情后洗牌加剧,品牌升级翻牌速率提升,驱动民宿运营优化调整。
不少酒店集团都已在摸索在规模化、连锁化的框架下实现小众共鸣的路径,并通往酒店的最终方向。
低价预售仍为客栈民宿恢复活力的重要手段。
伴随疫情控制,“文化遗产+旅游”和旅游民宿成为假日旅游热点,民宿市场回暖趋势明显。同时,政府鼓励支持业态联合、民宿产业发展。
五一期间,国内疫情得到有效控制,围绕周边游的民宿业务逐渐反弹;行业则通过增加产品业态拓展消费场景,增加运营收入。
4月,国内疫情得到有效控制,出境游和国内游暂未恢复,围绕周边游的民宿业务在假期逐渐反弹;平台则通过提升服务质量和增加产品拓展消费场景。
3月,疫情发生以来地方政府加大民宿业态支持力度;平台则通过暂停业务发展以求渡过行业寒冬。
2月,疫情发生以来民宿业务遭遇停滞,政府加大财政支持、平台通过减免佣金、启动长租业务并提供专项基金对房东进行扶持帮助。
1月,地方政府增加对非标住宿的政策细化与监管支撑,非标企业加强市场服务拓展力度,市场正面需求增加明显。
12月,地方政府增加对非标住宿的政策细化与监管支撑,非标企业加强在产品服务的创新服务力度,助推非标行业走向规范和健康的快车道。
11月,途家和爱彼迎两大共享民宿平台相继发布升级后的房源审核机制,通过技术和人工合力措施,为用户人身和财产安全等入住体验打下基础。
“非标住宿”并非可以随心所欲地赚钱,并不是由于非标而无法致使成功,而是不少“非标住宿”缺乏抵达成功的要素。
10月,非标住宿头部企业加速扩张趋势,海内外发展纵深推进。
旅游住宿业的高质量发展必须是宏观的而非微观的、整体的而非局部的,系统的而非结构的进步。
9月,北上广政府助力民宿产业发展,业务边界和标准评选规范细化。
8月,国内民宿服务和运营端持续细化,产业链布局日趋成熟。
不知不觉间,野蛮生长的民宿,已经脱离了单打独斗的局面,抱团取暖,成为了常态。
7月,旅游民宿新标公布,有效促进民宿行业合规发展。
随着全球非标住宿市场持续的快速发展,TravelClick推出了新的数据工具,可提供全球2700万处民宿房源的可用性、需求和价格等详细信息。
6月,地方省份民宿监管政策分类细化持续推进。
民宿、度假公寓等非酒店标准的住宿产业在满足个性化的同时,也要建立标准化服务流程。
但目前我国民宿业的行业渗透率仅2.5%,相比于英国的37%,国内民宿市场未来五年有6至8倍增长空间,预计2023年行业渗透率将达15%。
5月,国内地方政府民宿政策支持深化中;国际品牌相继推出生活方式业务。
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