阿里和拼多多GMV增速均有所下降；字节跳动彰显了对文娱的勃勃野心；受益于强大的运输能力，京东或能在疫情期迎来小高潮。
疫情将打断中国经济2019年底的弱企稳，在经济下行压力较大背景下，破6是大概率事件，一季度可能破5。疫情将对经济影响有多大？如何应对
在粤港澳大湾区发展宏图下，“城”、“产”、“人”未来将有怎样的发展前景？对标世界级湾区，粤港澳大湾区应该学习和借鉴什么呢？
12月商业地产热闹非常，上市、开业、战略合作、新零售有不少值得关注的热点。本期月报也加入了部分年度盘点数据。
随着国家经济重心转向高附加值产业，中美贸易形势的逐渐稳定，未来长江三角洲、粤港澳大湾对甲级别写字楼的需求将存在不断增长。
2019年市场整体呈现紧缩态势，但得益于大湾区发展规划纲要的出路与现行示范区的确定，大湾区依旧热度不减。
12月，地方政府增加对非标住宿的政策细化与监管支撑，非标企业加强在产品服务的创新服务力度，助推非标行业走向规范和健康的快车道。
成都净吸纳量位居全国第二，市场租赁策略积极调整中；零售市场持续下沉，市场随需求端消费群体结构改变迈向新阶段。
从各航司转场情况来看，作为以京津冀协同发展为方针的大兴机场，首季入驻航司也具有地区特色：中联航、河北航空及首都航空航班量位居前三；河北航空客座率最高；三大巨头航司中，南方航空转场率相对较高且全力发展国内市场，东方航空整体客座率不理想。
12月，国内头部经济连锁酒店集团实现资产转让或资本流通，实体标的出让和运营资本得以获取；部分地区经济连锁酒店绿色经营持续推进，收获较好的环保成效和标杆垂范作用。
虽然2019年总体经济形势呈现下行，但是通过商业地产行业盘点来看，困难背后依然看到了不少创新亮点与行业向好的转变，商业品牌亮点盖过商业地产，实体商业创新赛过电商，商业地产呈现出由开发驱动型向商业驱动型的良性转变。
黄姚古镇、西岭雪山、王家大院和重庆长江索道作为新晋景区入围前十；在空间分布上，华东地区稳居首位，西北华南势不可挡，浙江江苏名列前茅，宁夏甘肃热度激增。
在该报告中，十大主流品牌指的是：维也纳（含维也纳国际、维纳斯皇家、维纳斯国际）、全季、亚朵（含亚朵轻居）、桔子水晶（含桔子精选）、麗枫、希尔顿欢朋、如家精选、和颐、智选假日（含假日酒店）、开元曼居。
优客工场IPO，WeWork融资、发布新产品线。岁末年终，各大办公空间品牌秣马厉兵。“冬天来了，春天还会远吗？”
华住2019年Q4新开酒店630家，关闭163家，净增467家。
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