第四季度伊始,监管力度继续加大,预计未来住房租赁市场的监管将更严格。长租公寓租赁市场进入传统淡季,叠加疫情影响,预计租金短期内或将下行。随着越来越多的租赁社区入场,将加速行业洗牌,深耕行业、扎实运营的品牌公寓企业将最终走下去。
罗斯福酒店关闭之前,纽约时代广场的希尔顿酒店、先驱广场的万豪国际酒店和W酒店,都在近期宣布因疫情而关闭。
9月,首部《住房租赁条例》征求意见稿出台,对近期波动的长租公寓市场起到了规范和引导的积极作用,标志着住房租赁监管正式进入精细化、系统化和法治化时代。众多一线品牌蓄势以待,迎接疫情过后的春天。
大华享寓逆势进入长租公寓市场,推进产城融合,为长租公寓市场注入强心剂,为区域经济可持续发展注入活力。
窝趣公寓打造了一款低于市场平均投资成本18%的产品,并创造了开业后平均房价较托管前提升了48%,仅预售期就达成满房的佳绩。
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