“大专可落户买房”,这样的字眼出现,意味着自2018年10月以后,杭州开启了下一轮抢人大战。
构建住房租赁市场发展的长效机制,推进“租购并举”的住房供应体系建立不是一时之计,而是需要政府与市场主体长期共同努力。
近两年,新一线城市、二线城市的“抢人大战”不断升级,而人才的净流入首先要满足的就是其房屋居住需求。
从长租公寓现有的几大派系来看,房企系并不是最早入场的。其背景是房地产行业增速逐步放缓,从高速发展期过渡到平稳发展期。
戴德梁行研究院副院长张晓端表示,增加房源供应是实现住房租赁市场的快速发展的基础,因此在过去的两年,看到政府通过一系列政策创新,鼓励多渠道增加房源供应。
《租房人群婚恋观报告》显示,超四成的男女给出了折衷的选择——如果短期内能买房,则可以接受租房结婚。
在诸葛找房数据研究中心监测的全国20个重点城市中,有16个城市的租金环比下调,一线城市和重点二线城市的整体平均租金均呈现下跌态势。
原本被认为拥有自持物业,在资本获取方面具有优势,多采用集中式运营,能够实现品牌高溢价的地产系长租公寓,因为有选手将长租公寓业务剥离集团,遭遇了一些质疑。
公开资料显示,龙湖冠寓在过去的一年内,创下“平均每2.43天开一家门店”的开店纪录。
上海朗毓、南京朗铭及上海朗诗投资有条件同意按第一销售债务于第一完成时面值向朗诗集团出售有关债务,上限为人民币6.28亿元。
多家房产中介和资产托管机构纷纷以“高颜值”的长租公寓作为租赁市场的新突破口,“讨好”潜在的年轻租客。
内外资青睐重资产运营的背后,是监管部门正在推动2019年首支公募REITs的发布。
长租公寓行业当前显露出来的炒高房租、“甲醛门”、租金被滥用等问题只是表象问题,更深层次的问题是“资金错配”。
社会向布局长租公寓抛出了这个问题,作为房地产行业中的“新生儿”,布局长租公寓的中国房企也纷纷迈出了自己勇于探索的脚步。