新政的影响，加上年末外来务工人员退租的高发，是造成今年租房惨淡的主要原因。不过，“退租的高发期，也是换租的最佳时机。”
12月15日，“108媒体人对话魔方公寓创始人”活动在魔方生活上海新总部展开，柳佳、陈驰、陈明等高管就迈点公寓记者提出的问题进行解答。
如何避免同质化，创造差异化优势，是这些出身不一、血统各异的长租公寓品牌必须面对的问题。今年下半年，长租公寓的多样化已经趋显。
虽然潜力巨大的租赁市场被众多企业看好，但卖房与租房毕竟不同。首先，租房市场尚未成熟；其次，该市场暂无特别成熟可复制的盈利模式。
继途家并购蚂蚁短租、Airbnb展现出对小猪短租的兴趣之后，铂涛旗下的长租公寓品牌窝趣日前也宣布进军短租市场，将推出窝趣服务式公寓。
蛋壳公寓通过设计装修、配置家电、宽带接入等输出高颜值房源，并提供招租带看、养护保洁等全程租务管理。与银行合作更解决业主资金之忧。
7月，世联行拟定增20亿元投向长租公寓建设项目。目前红璞公寓在全国近二十个城市开展业务，年底预计运营间数将达2.6万间。
设计后的公寓房价飙升，扣除费用后，短租的月收入可达长租的两倍。且短租除了能给房东带来闲置房的增值外，更是一种审美的分享。
这样的深圳，不仅该担心被二线城市超越，更会痛心，自己失去了从南方小渔村之所以成为深圳的根本——人才，归属感与创新空间。
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