招商基金蛇口租赁住房REIT2025年收入8,088.53万元，中金厦门安居保障性租赁住房REITs注册生效。
公租房与保租房的功能边界正加速融合，两者从分散管控走向统筹衔接，成为住房保障体系优化的重要方向。
报告期末时点出租率95.44%，平均租金单价(含税)102.94元/平方米/月。
发行日为2026年3月12日，起息日及缴款日为3月13日，付息日及兑付日为2027年4月9日。
值得关注的是，若公告6个月后仍有剩余房源，经市政府同意后可转为共有产权住房或保障性租赁住房。
从政府工作报告的顶层定调，到代表委员的精准建言，一系列政策信号形成合力，不仅为住房租赁行业划定了发展重点，更勾勒出行业未来的发展趋势。
本期重点：政协委员建议放宽公寓入学落户限制；三亚拟将海棠区1777套公租房转为保租房。
强化“人、房、地、钱”要素联动，增加改善性住房供给，完善“市场+保障”的住房供应体系和租购并举的住房制度，加快构建房地产发展新模式。
该项目的底层资产为新黄浦·筑梦城梅陇租赁社区，坐落于上海市闵行区梅陇镇“梅陇新中心”板块，区位优势显著。
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