广州是中国第二个取得亚运会主办权的城市,第16届亚运会将于2010年11月12日至27日在中国广州进行。目前各项准备工作已经基本就绪,各类设施及项目的投资建设工作也已接近尾声,因此,有必要对后亚运时代的广州酒店业发展策略进行审视与展望,以便更好地应对后亚运时代的机遇与挑战。
2010年8月,上海在世博的带动下,依然保持了较高的出租率和房价,但在天气炎热的状况下,也难现前几个月的优异表现,本月,五星级酒店的经营状况更是在两项数据上出现了一定的下幅。
虽然北京的酒店业经过二十多年来的发展,再加上奥运商机的带动,已经取得了很大的成绩,但目前仍处于初级发展阶段,与世界级的大型酒店管理集团还存在着明显的差距。
2009年珠海有营运的酒店及同类场所共91间,包括60间酒店及31间公寓;酒店数目较2008年增加5间,其中3间为5星级酒店。由于2009年有5间酒店开业,客房总数由2008年的17586间上升至19697间,增幅为12%。
中国旅游研究院和携程旅行网专家全面分析研究了今年“十一”黄金周期间主要城市和旅游目的地的酒店、机票预订数据,以及自由行、团队游等出行情况,并结合网页浏览和搜索统计,得出以下人气城市排行榜和市场盘点。
以挂牌五星级酒店为代表的高端酒店,苏州目前不论是绝对数量还是相对数量都已经接近国内一线城市的水平,尤其是在绝对数量方面已经超过了深圳以及南京、杭州这两个省会城市。
2010年访澳旅客将回升至08年水平,达2,300万人次。博彩收入也被普遍看好,预计全年博彩收入增长可达1成。配合区域融合,未来两年预计新增酒店房间数约5,000间,新的品牌酒店為旅客提供更多的选择。
上海长久以来都被许多国际酒店经营者视为进军中国市场的桥头堡。借着2010年上海世博会的东风,多家世界知名的高端酒店未雨绸缪,将目光投注到拥有大量客流和商机的上海。当前,上海已毋庸置疑地成为了众多国际酒店集团“兵家必争”的“战略要地”。
根据浙江省旅游局统计数据显示,7月份,浙江省饭店平均客房出租率67.6%,比去年同期增长9.6%;平均房价为267.39元/间,比去年同期下降了3.2%。浙江三个重点城市杭、甬、温三地酒店业表现出同样的趋势,平均房价出现了增长乏力甚至于下降的态势,但在此前提下,三地的平均出租率相比往年更显乐观。
2010年7月,上海酒店业相对于去年表现出了较大的增长,平均房价和平均出租率同比增长幅度较大;浙江酒店业平均出租率在这几个月份出现了较大的增长,平均房价相比去年有了一定的下降;北京酒店业经营渐趋回暖。但总的来说,以平均房价的牺牲换来了平均出租率的增长。
一份关于旅游胜地酒店价格的调查显示,新加坡是亚太地区酒店房价最贵的城市。今年第二季度,新加坡的酒店客房均价为每晚230坡元(合172.5美元),较去年同期上涨22%。
2010年1至8月,北京市累计接待入境游客318.8万人次,同比增长22.9%,连续6个月增长20%以上。其中,接待港澳台同胞46.0万人次,同比增长4.0%接待外国游客272.7万人次,同比增长26.8%。
2010年9月7日,第七届中国饭店集团化发展论坛主办方中国旅游饭店业协会发布了2009年中国饭店业最具规模的30家饭店管理公司(集团)以及国际饭店管理公司(集团)10强。
2010年第二季度,全球酒店的平均房间价格较上年同期上涨了2%。这是全球酒店平均房价连续第七个季度下滑之后首次较上年同期有所上涨。
2010年6月美洲地区酒店业的入住率上升了7.0%,达到64.9%;日均价上升了1.8个百分点,为100.31美元;平均可出租客房收入上升了8.9%,为65.11美元。
过去数十年中,最活跃的亚太地区的旅游增速一直高于世界平均水平。但是,自2008年以来,受国际金融危机的影响,该地区国际入境旅游面临长久以来最为严峻的考验。2009年可能成为近年来亚太地区入境旅游走势最差的一年,亚太旅游协会(PATA)预测全年国际入境游客人数可能下滑4%。
立陶宛统计局最新数据显示,2009年立陶宛酒店业收入为3.7亿立特(约1.5亿美元),同比下降40.5%;入住率为34.3%,低于2008年44.9%的水平。
2010年上半年整个欧洲地区酒店业的表现再次呈现出分裂的状况,虽然东欧酒店业的市场需求增长(10%)明显高于南欧(9%),但是东欧新的市场供应(3%)却表现有限,南欧在上半年仅有0.7%的新增市场供应。
香港旅游自2009年8月以来有所恢复。根据初步数据,2009年全年访港客约2959万人次,较2008年微升0.3%,香港旅游发展局年初预期全年下跌1.6%为佳。这个成绩的取得,在全港整体GDP预计按年萎缩3%的宏观背景下,显得殊为不易。
上海这片东方热土,历来被众多国际酒店业巨头视为进军中国市场的桥头堡,各路资本纷纷逐利亢奋的酒店业市场,一家家高星级酒店如雨后春笋般矗立起来。而为维护整个市场的长远发展,我们不仅要问:上海酒店业,将如何避免后世博落差?
按照发展规划,到2015年,江西旅游星级饭店总数要突破500家,其中五星级达到30家,四星达到150家,并引进国内外著名的酒店管理集团。
面对当前暴露的问题,海南酒店业更应该做好各项规划,建立长效机制,扎实稳步地推进海南国际旅游岛的建设。酒店业更需要冷静沉着的对待这个机遇,等到海南真正建设成世界知名的休闲度假胜地,大量境外游客的涌入,必将使海南酒店业迎来辉煌的腾飞期。
全球性企业旅行服务公司近日发布的《2010年酒店行业调查报告》显示,2010年上半年国际酒店业显现复苏迹象,尽管整体依然脆弱,但随着房价开始持平或轻微下滑,欧洲和美国酒店市场趋于稳定。